日本では犬猫の飼育数が約2000万頭。しかし、犬猫と一緒に住むことが可能な賃貸物件は全体の1割にも満たない。なかでも、猫不可の物件が多いのが現状だ。
記事では、猫と一緒に暮らせる賃貸物件を自ら大家となって作り、拡充に努めている「ねこ先生」と呼ばれる株式会社クラシヲの杉浦雅弘さんにお話をうかがっている。
27年間不動産業に携わってきた杉浦さん。20数年前にはペット飼育自体がNGで、こっそり飼う人が多かった。こっそり飼っていても鳴き声や散歩で近隣住民に気付かれ、連絡をもらうことが多かった。
しかし、猫を飼っている人はほとんど気付かれず、退去の時に初めて知ることも度々あったそうです。猫は近隣に迷惑をかけないのだから、猫を飼ってもOKな物件にしたらどうかと大家さんに提案したが、ニオイや爪とぎ問題から快い返事はもらえなかった。
そこで、自らが「猫専用共生型賃貸住宅」（商品ブランド名は”necoto”）に乗り出し、キャットウォークを設置、トイレ置き場を作る、破れにくい網戸を採用するなどして脱走防止対策、爪とぎ対応壁クロスにするといった、5つの基本仕様を取り入れている。どの仕様も大家さんが対応しやすいよう比較的安価にしている。
”necoto”は現在、約50戸に増え、建築中のものも合わせると計130戸になる。大手のハウスメーカーと組んで丸ごと一棟”necoto”仕様にすることも増えてきたという。
単なるペット可ではなく、ペットと共存を歓迎する物件が大切だとする杉浦さん。ペットの幸せも考慮された”necoto”は今後も多くのニーズがあるでしょう。
犬と猫どちらも約1000万頭いる割に、賃貸住宅ではずっと猫が虐げられてきました。いまこういった取り組みを始めて、少しずつ応援してくれる人たちも増えてきています。これからも情報発信やコンサルティングとして活動を続けていきたいと思っています。
＜SUUMOジャーナル 9月12日(月)7時30分配信＞
千葉県市川市の猫専用共生型賃貸住宅”necoto（ネコト）”の第1号。築19年のときに購入し、内装のみならず、外装や外構も一新した。築20年以上たつとは思えないきれいさ。12戸中9戸の方が猫を飼っている、20・30・40代の方がお住まいの１Kロフト付（画像提供／株式会社クラシヲ）
